타운하우스 심플한 단독주택 파주운정

아파트 거래가 상승하면서 단독주택을 찾는 분들이 늘었는데요. 현재 움직이는 수요가 실거주자라고 할 때 하락 상관없이 내 집을 한 채 깔고 가자는 집, 그리고 주택생활을 낭만에 둔 분들에 의해 빠르게 소진되고 있는 실정입니다.그런 단지 안에서 부담이 적고 집을 활용함에 있어 다양한 야외 공간을 갖춘 파주 운정타운하우스를 만났습니다.

경기도 파주시 운정역길 368

바로 힐스는 운정역을 이용할 수 있는 입지이면서 야당동 집값권을 누릴 수 있는 단지입니다. 주거 유형의 특성상 두꺼운 인프라를 내 집 앞에 둘 수는 없지만 환경적으로 아쉬운 점은 없었습니다. 조용한 주거지로 마당과 테라스를 고즈넉하게 즐길 수 있는 곳이라 할 수 있습니다.게다가 다양한 유형으로 구성돼 가족 수, 나이, 취향에 맞게 초이스한 점이 특징이었습니다.

대단지 내에 벙커식 지하주차장이 있거나 지상형으로 크게 구분되어 있고 1~2층짜리 물건은 동일하지만 방의 수에서 그 차이를 보입니다. 1, 2층으로 나눠 침실 3개를 고르게 분포한 혹은 기본 침실 2개를 두고 다락방 형태로 추가한 유형 등 견학을 할 수 있는 세대가 다수 있다는 것입니다.발코니 확장면적을 포함한 44평 내지 55,60평대로 구분되며 중대형 단지로 합니다.

대지면적 약 62평, 실사용 약 44평형부터 시작해서 여러 집을 보았습니다.지하주차장이 연결된 유형 선정 시 차량 유지가 용이하고 그에 걸맞은 동선까지 간결해지는 특징이 있어 일반형은 차량이 다수 세대에게 적합할 것으로 보입니다.테라스와 마당으로 구성된 야외 구성도 사용 편의성을 고려하여 데크&잔디로 마감하여 입주민 취향대로 꾸밀 수 있도록 하였습니다.

파주 은정타운하우스 내부는 내추럴한 스타일로 높은 층고에서 느껴지는 개방감과 공간감을 동시에 선사합니다.주거 타입의 특성에 맞게 최대한 외부를 즐겁게 하고 있으며, 양창형 거실로 이를 완성한 모습입니다.

1, 2층으로 나누어 설치한 인터폰과 거실과 각 방에 매칭한 난방조절기, 아래층에 1대, 위층에 1대씩 냉방기를 마련해 기본가전을 갖추고 층고를 높인 구조에 있어 핵심인 열과 냉기를 균등하게 분산하면서도 유지할 수 있도록 실링팬을 마련하였습니다.

거실과 주방은 일체형인 것은 사실이지만 정사각형이라기보다 직사각형에 가까운 윤곽이었기 때문에 절반은 분리된 형태라고 보시면 됩니다. 주방에서 오른쪽으로는 계단, 왼쪽으로는 야외로 나가는 출입문과 테라스가 있어 좁거나 답답해 보이던 공간에서의 숨통이 트인 모습이었습니다.

마당이 연결된 테라스가 다이닝 공간에서 이어져 식사시간이 풍성해지고 외부로의 이동이 자유로워 동선이 편하고 삶의 질도 높아질 것입니다. 그러나 계절을 불문하고 야외를 즐기기 위해서는 스스로 구성을 채우는 번거로움이 필요하다고 생각됩니다.깊은 어닝을 설치하거나 안전을 위한 펜스 마감 등을 고려해 보는 것은 어떻습니까.

파주 운정타운하우스의 한 층은 단조롭고 한국만큼 심플하다고 할 수 있습니다.번잡한 구조가 아니라 히든 타입을 선호하는 제작자의 솜씨를 알 수 있는 스타일로, 조금 부족해 보이던 주방 내 수납장을 계단 아래 공간을 이용해 ‘수납화’한 기술 등이 이를 보여주는 결과라고 할 수 있습니다.

그렇게 일층은 리빙룸, 주방, 테라스, 욕실, 방 하나로 구성되어 있습니다.천장은 높지만 크기에 있으며 아담한 작은 방은 어린이 침실 또는 가족 공용 공간으로 이용 가능합니다.

2층은 아래층보다 단조로운 구조로 복도를 하나 두고 중간방과 안방이 마주보고 있으며 욕실 2개를 고르게 분포해 입주민의 동선을 배려했습니다.완전히 2층은 침실로만 구성된 서양식이긴 하지만 특징이자 단점이기도 하니 이점 참고하시는 것이 좋을 것 같습니다.

이 집의 설계적 특징은 개방형 구조라는 점입니다. 앞서 언급한 침실로만 구성된 2층이기 때문에 가능한 일이고, 이를 통해 위층을 구분하지 않아 답답하지 않도록 했으며, 실링팬과 추가 인터폰 설치 등으로 1, 2층을 유기적으로 사용할 수 있도록 마무리한 부분도 포인트라고 할 수 있습니다.

따라서 파주 운정타운하우스에서는 1층은 식사와 모임이 가능한 공용으로, 2층은 완전히 쉴 수 있는 침실로서의 기능으로 마감되었다고 볼 수 있지요. 방이 두 개 모여 있는데다 각각 드레스룸이 여유로운 사이즈로 마련돼 수납률을 높였고 냉방기 등 가전을 채워 부족함 없이 옵션을 장착한 모습입니다.

아울러 발코니형 테라스를 미니멀한 사이즈로 준비해 다양한 형태로 만든 야외와는 다른 용도를 선택적으로 이용할 수 있도록 했습니다. 예를 들어 그 층에서의 야외는 온전히 부부만이 이용할 수 있는 공간으로서의 시크릿 역할을 한다면 아래층의 그것은 온 가족이 즐길 수 있는 공간으로 이용할 수 있다고 해석할 수 있습니다.

욕실 3개가 이용자의 편의에 맞게 층별, 공간별로 배치되어 있습니다.욕조가 있는 화장실은 안방에 위치하며 환기창을 설정한 파티션 욕실은 공용으로 이용할 수 있습니다. 물론 게스트용은 1층에 위치하고 있습니다.

방마다 내장된 드레스룸과 여분의 수납장으로 인해 넉넉하지 않았던 방 사이즈에 대한 고민을 해결했습니다. 옷장이 필요없기 때문에 방을 채우는 가구에 있어 침실에 집중할 수 있게 될 것입니다.

이처럼 파주 운정타운하우스는 다양한 유형으로 나누어 수요에 맞게 다양화하였습니다.가족 수가 많거나 기본에 충실하려면 해당 가구를, 지하주차장 등의 편의에 집중한다면 앞선 1~3동을 집중해 볼 필요가 있습니다. 면적 차이가 크지 않은데 구성에 차별화를 가했기 때문에 비교·선택하는 것은 어렵지 않으니까요.

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